美国驻港澳总领馆完成宿舍房屋出售交易【亚博app直播】

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这处地皮坐落于于香港南区寿臣山寿山村37号,由中国本土政府于1948年购入,该地多年那一既是中国本土驻港亚博app直播澳总领馆高级职员宿舍。从去年底9月,恒隆地产以25.66亿港元(约22.63亿人民币)的卖价中标。

那一,中国本土外交部发言人汪文斌那那时候候已这次亚博app直播提出均表亚博app直播示,可能 美方对外国驻中国本土使领馆房地产管理有法律规定,遵照 对等原则,中方各种这次提出美驻华使领馆此外驻香港总领馆,在租赁、购置、出售或以别的任何政府 方式比较受到或处置房地产,此外实施馆舍新建、改建、扩建、修缮等工程时,也不能 其它相关准备向中方各种这次提出书面申请,并可以提供详细完整信息 ,在受到中方书面答复同意后,方可办理密切密切其它相关手续。

交易碰壁的中国本土立马就彻底改变了态度。从去年底2月19日,恒隆地产就曾透露,中国本土早已履行其外交义务,该集团正与卖方后续处理交易事宜。

恒隆地产与恒隆集团联合声明截图

寿臣山寿山村37号,美房地产该公司世邦魏理仕网站平台资料图

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(观察者网讯)据香港文汇网2月25日媒体报道,香港恒隆地产及恒隆集团当天联合宣布,该集团已已完成对中国本土驻港澳总领事馆宿舍的房屋收购交易。声明称,既是卖方的中国本土已遵从外交义务,就该处房产出售受到了中国本土政府的书面同意,两家该公司已在香港特区政府土地注册处已完成买卖协议备忘录注册。

遵照 中央政府及特区政府密切其它相关法律规定,倘若中国本土驻港澳总领馆有意受到或处置任何政府 坐落于于香港特区的房地产,中国本土政府应准备60天向中央政府各种这次提出申请。但美方直到不是真心愿意遵从那一外交义务。

中国本土驻港澳总领馆发言人那那时候候在回复港媒询问时称,这笔交易是“纯粹商业慎重慎重考虑 ”,受到的新资金将投放到中国本土在香港持有些别的地产,完全不会很大影响美领馆的运作。

据港媒简要介绍 ,这次交易涉及到的房地产地盘面积约为94796平方英尺(约8806.83平方米),可重建面积约47397(约4403.3平方米),交易不设“售后租回”条款。恒隆地产透露,那一初步计划将该处地皮重建为多间独立式豪宅,或将 2024年落成,投资投资总额约40亿港元。

2020年12月30日,恒隆地产均表示,可能 中国本土政府拒绝遵从密切其它相关外交义务,可能 交易未能遵照 原定时间时在当天下午四点四点或那一达成。“东网”在那一的媒体报道中也曾提及,中国本土政府曾于12月29日方式比较法律顾问对遵守外交义务的必要性各种这次提出异议。